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“成本表中预估叠墅货值是29亿元,但其建安成本只有5849(综合建安单方成本)×24729(叠拼产品面积)=1.44亿元。”前述行业人士称。另有项目研究资深人士称,“这两年,北京住宅项目的利润率一般都会超10%。即使按9.5万/平方米的销售价格算,净利率是23%,也挺高了。”目前昆仑域项目叠墅产品还未拿到预售证。多位与之相熟的房企人士称,华润方面正在与住建部门争取12万/平方米的预售价。

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