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苏宁金融研究院宏观经济中心主任、高级研究员黄志龙对《证券日报》记者表示,整体来看,当前的房地产调控大趋势和方向保持不变,房地产市场作为资金密集型产业。从资金需求来看,在三线、四线城市棚户区改造和二线城市人才政策推动下,房地产资金需求仍较为强劲,但从趋势来看,当前首套房、二套房利率出现明显上浮,监管部门对于住房按揭贷款规模进行了总量控制,同时加强对房地产开发企业的贷款控制,预计未来房地产市场在整个贷款中的比重还将进一步下降,个人按揭贷款利率和房地产开发贷的资金成本还将进一步上升。

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