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责任编辑：依然每经记者 陈梦妤 每经编辑 林菁晶从明星项目一落千丈，直至烂尾被查封拍卖，中弘之后，北京再无“平谷王”。而让中弘失去这顶“皇冠”的项目，正是2016年9月北京商住市场曾经的销冠——平谷区新奇世界·御马坊。11月5日，《每日经济新闻》记者实探新奇世界·御马坊项目，庞大的售楼处四周杂草丛生，“中弘股份实力巨匠”的宣传横幅散落门前，一侧的玻璃门上贴着公告，“由于售楼处暂时封闭，暂停一切业务，办理业务时间另行通知”，落款时间是2018年5月11日。根据记者收到的材料，也正是当日，中弘股份向北京市平谷区人民政府发去了退地申请，涉资5.83亿元。

当然，并不是所有人都喜欢他，但即使最讨厌他的人，听他的演讲时也会有被坦克碾压的感觉。他的影响力除了来自其商业成就，还得益于他卓越的表达能力。今天他说什么都会成为金句，让别人反复拆解，可遥想其籍籍无名时，这个长相很ET的男人要全凭一张嘴来描述愿景和战略，影响打动同事与合作伙伴。翻出当年的录像，你仍会感觉他说话时，好像这个世界有一半都是他的，而另一半与他格格不入。

第二个因素来自欧洲等其他市场。因为外汇是一种货币和另一种货币的比价关系，去年美元弱势，主要是因为欧洲经济超预期。但是今年开局至今，欧洲经济并不是特别理想，同时意大利、西班牙等出现政局动荡，欧元下跌较多。未来不知道欧洲经济是否会重拾升势，欧洲政局动荡能否缓解。

再次，我国房企发展的格局集中度越来越高，百强房企占据的市场份额逐步增大。从2018年全年的数据来看，以销售金额计算，前10强、20强、50强、100强房地产企业市场份额分别为24.04%、36.06%、51.95%、63.50%。而到2019年上半年，销售规模TOP10房企销售总金额为21638.58亿元，已经占到全行业的30.6%，市场占有率超三成，行业集中度更加向大型房企倾斜。

广发证券投行业务管理总部总经理何宽华表示，在当下中国经济环境下，注册制更为重要的核心是价格和发行节奏的开放。价格开放的核心在于形成均衡的博弈格局，即发行人与投资人之间在定价时要做到充分博弈，使得价格定在合适的水平。定价最重要的是坚持双方的充分博弈以及坚持规则的稳定性。此次科创板要求券商跟投参与战略配售，一定程度也是为了进行定价约束。这对于券商的定价能力，对参与定价的网下配售机构定价水平都提出一定的挑战。

早在1928年，电影界的老前辈美国，就曾由司法部状告派拉蒙等10家发行方同时经营制片和影院业务，涉嫌垄断的案子，派拉蒙们在自己的影院里面，用大片捆绑放映自己的B级片，达到强制销售的效果，挤压小制片商和小放映商的生存。最终，美国电影公司和手里的院线、影院被迫拆分，电影公司不允许涉足院线，院线也不允许投资电影。