鉴于即将到来的置换债券兑付高峰,2020年的置换债券规模必将达到历史新高,其平均期限也将大幅度延长,近期发行的置换债券和再融资债券已经达到了15年,其中不乏到期一次性还本的案例。另一方面,过去作为项目收益债主力品种的棚改、土地储备等土地类债券暂停发行,也将为专项债带来意料之外的影响。暂停土地类债券,主要目的是为了调控地产市场,也是为了调节当下处于高位的地方土地库存;但去掉土地类债券的庞大规模,专项债的额度就显得绰绰有余,往哪儿投呢?
三是对市场化模式产生竞争。在全面深化改革后,基础设施建设与公共服务运营都开始推进市场化改革,此后产生了政府购买服务、特许经营、PPP等一系列市场化模式。但是,由于地方建设资金的缺乏,许多市场化模式在实际操作中都逐渐附带上了很强的融资属性,一部分异化为隐性债务。专项债放开后,由于融资成本远低于市场融资成本,因此对带有融资属性的市场化模式产生了竞争,将一部分政府补贴高于自身现金流收入的项目改为专项债模式实施。
10月29日,面对记者出示的上述多份法规,江阴市物价局收费管理科朱副科长表示“这些文件不是物价系统的”。对于违规单独列收水资源费的事实,朱副科长称是为了方便实施水费的阶梯价格政策,“而且全省很多地方都是这样征收的。水资源费由江南水务公司代收,单独列收是有依据的”,同时称这方面的文件资料很多,但不方便出示。
台铁处机务处长宋鸿康受访说,普悠玛还在保固期内就发现很多问题,日商住友是普悠玛列车供应立约商,却未积极解决,日商台湾住友也应负连带责任,求偿金额主要是对旅客的赔偿及车辆等设备损失。宋鸿康说,后续将依与普悠玛事故罹难者家属及受伤旅客的协商赔偿情形,持续向日商住友及台湾住友求偿,金额有可能比6.11亿余元还多。
“20%是港股合并报表的股权比例。”柏文喜向中国房地产报记者解释称,而新城控股坚持不合并报表的原因或许与万圣企业目前略显尴尬的财务数据相关。公告显示,截至2019年一季度,万圣企业未经审计总资产32.62亿元,净资产-0.22亿元,净利润为-57.89万元。虽然自身盈利状况不尽人意,但其股东富域发展将为万圣企业提供充裕的资金支持。
仅次于北上深的是重庆,金融业租户的面积占比也达到35%,广州、成都两个消费中心城市,金融业租户的占比只有24%。值得注意的是,随着国家对互联网金融的加强监管,不少P2P公司搬出甲级写字楼,拉升了不少城市写字楼的空置率。科技园区和CBD谁更强?